1999〜2009年築, 専有面積56.42㎡〜76.42㎡の平均販売価格
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コスモ下高井戸ステーションアベニュー
東京都世田谷区松原三丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩3分
2004年築 / 15階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
35.1
割高
推定相場価格より14.2%割高
相場
11,821万円
178.0万円/㎡
8,437
10,693
12,950
15,206
AI査定結果
推定相場価格
11,821万円
178.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,693万円〜12,950万円
161.0万円/㎡〜195.0万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年9月23日
コスモ下高井戸ステーションアベニュー
13,500万円（203.3万円/㎡）/ 11階 / 66.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は132.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（203.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 13,500万円 | 203.3万円 | 11階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/02 | 10,180万円 | 153.3万円 | 11階 | 66.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/23 | 8,480万円 | 137.0万円 | 5階 | 61.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 7,490万円 | 112.8万円 | 2階 | 66.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 7,490万円 | 112.8万円 | 2階 | 66.42㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/17 | 7,590万円 | 114.3万円 | 2階 | 66.42㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/05 | 7,590万円 | 114.3万円 | 2階 | 66.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/08 | 7,590万円 | 114.3万円 | 2階 | 66.42㎡ | 2SLDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は163.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（203.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | コスモ下高井戸ステーションアベニュー 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 13,500万円 | 203.3万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ルイシャトレ世田谷グランディア 世田谷区世田谷一丁目 | 桜新町駅2分 | 12,000万円 | 158.9万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/21 | グランスイート二子玉川スタイルフォート 世田谷区上野毛二丁目 | 二子玉川駅11分 | 11,490万円 | 195.0万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2026/07/23 | シティハウス世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 10,800万円 | 154.2万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 112戸 | RC |
| 2024/02/13 | グランセドル 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 12,980万円 | 159.5万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2026/07/22 | 経堂レジデンス 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅5分 | 11,800万円 | 175.7万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2026/02/22 | ファミール明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅1分 | 7,799万円 | 154.5万円 | 50.49㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2026/07/28 | ヴェルビュ赤堤 世田谷区宮坂二丁目 | 豪徳寺駅4分 | 12,480万円 | 164.5万円 | 75.88㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/18 | ベルジュール東松原 世田谷区羽根木二丁目 | 東松原駅1分 | 11,200万円 | 167.5万円 | 66.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2026/09/11 | グランドステージ世田谷 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 11,990万円 | 159.0万円 | 75.42㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | アクシア上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 12,980万円 | 157.7万円 | 82.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2026/06/29 | イトーピア世田谷弐丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 10,800万円 | 156.5万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/04 | フォルム上用賀馬事公苑 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 10,980万円 | 152.6万円 | 71.94㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2026/08/05 | ライオンズスクエア用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅8分 | 14,400万円 | 176.3万円 | 81.67㎡ | 2SLDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（203.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 12分
1978年築 / 5階建 / 14戸 / RC造